高房价让首次购房者踌躇不前
咨询公司Immotheker Finotheker在一份关于2007年至2019年购房情况的研究报告中发现，由于房价上涨，比利时人购买第一套住房的等待时间变得更长。
2019年，首次购房夫妇的平均年龄为36岁，而2007年为31岁;未婚人士首次购房的平均年龄为37岁，而2007年为34岁。
2007年至2019年，一对夫妇购买第一套住房的平均价格从211855欧元涨至282261欧元，上涨了33%。
这家咨询公司发现，几代人之间也存在竞争。Y一代，也就是40岁以下的人，被迫推迟购买他们的第一套房子，而40岁以上的人，也就是X一代，他们拥有更多自己的资源，一直在推高房地产价格。x一代夫妇平均拥有12.2万欧元的自有资金，比y一代夫妇平均多出27%。不过，Immotheker Finotheker的约翰·罗曼(John Romain)解释道，这两代人的购房目标是相同的，房价都在25万到35万欧元之间。
该咨询公司还发现，人们倾向于从自己的口袋里支付更多的购房费用（而不是贷款）。根据Immotheker Finotheker的数据，对于夫妇来说，这一比例上升了24.8%，从2007年的57757欧元上升到2019年的72081欧元。在单身买家中，这一数字从2007年的53,747欧元增加到2019年的68,396欧元，增幅为27.3%。
然而，尽管利率大幅下降，借款人仍在偿还更多的贷款。2007年，平均每对夫妇每月要支付1010欧元的抵押贷款。到2019年，这一数字已攀升至1094欧元。
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