如今，按揭贷款已成为人们买房的主要支付方式。但是当您申请按揭时，您对银行提供的贷款项目了解多少？有没有想过为什么利率那么低，银行还乐此不疲地借款给您？
利率低，对于贷款人来说的确是件好事，但对于银行来说，未必是件好事，因为市场收入蒸发，他们口袋里的钱变少了。所以，银行把大把钱借出的时候，一定使了一些客户不知的“暗招儿”，在把客户骗的团团转的同时，还能捞回因低利率所损失的钱。
贷款背后隐藏着8项产品
仔细瞧瞧银行打出的按揭贷款广告，它们竞相给出最低的利率。但是在给出诱人利率的同时，银行会从其其他产品或者服务中弥补失去的利润。Belfius老板Marc Raisière 解释说：“除了贷款，还有各种保险项目，火险、平衡风险险等以及活期存款、储蓄存款等等。如果客户向我们贷款，那他将同时’包揽’其余8项产品。这当然是我们的策略，既想保证低利率，又想立足市场。” 所以在向银行贷款时，不仅要考虑低利率，还要了解那些“附带产品”。看起来诱人的利率其实不过是“羊毛出在羊身上”，买家还是斗不过卖家的。
.
比利时国家银行密切关注着经济局势，但是比利时联合银行KBC老板表示，目前，某些银行在市场竞争的路上渐行渐远，这种不加以控制的竞争属于不良竞争，他提到像Belfius 以及其他一些小型银行可能会破环市场规则。Belfius 老板回应说：按揭贷款利率的制定会参考长期利率。“我们不止考虑贷款利率，我无法改变比利时十年以来低于1%的利率。如果利率上涨，我自然很高兴。我们推出了32亿欧元，这已经比去年少了。”
总之，只要欧洲长期的利率持续走低，各大银行关于按揭贷款的战争就会持续下去。
